淋水式冷凝器是由數組盤管所組成,管外有水淋澆,為了使冷卻水能在管外均勻分布，在盤管上裝有V型配水槽,水由配水箱流入配水槽內。當水從上部淋下,冷凝器受淋澆時,準只劑的部分熱量為水所吸收,另有部分熱量為空氣所吸收。要使這種冷凝器工作正常,必須使新鮮空氣暢通。因此,它應安裝在專門的露天建筑物內,有些地方將它安裝在屋頂上或專門的構架上等等。為了避免太陽光線的直接照射,淋激式冷凝器上面設有帶通風天窗的單棚,四面則有百葉窗。

制冷劑的蒸氣由進氣總管自盤管下部進入,在管內形成的液態制冷劑由焊接在盤管一端的支管導出,然后經過主管流入貯液器內。在冷凝器上部有一個放空氣集管,它與各組盤管的頂部與貯液器放空氣管連接, 集管的上部有通往放空器的接頭。

這種冷凝器結構比較簡單,可以就地加工,分組進行檢修,而不影響生產, 較適用于氣溫較低,濕度較低的地區。但是它的占地面積較大,且易受氣候條件的影響,當空氣相對濕度較大時,其效率大大降低。另外,冷卻水的循環量必須較大,故水泵動力費用也較大。